【推薦知名購物網】作賦津梁：明代萬曆年間辭賦選本研究今日特惠
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商品訊息簡述:
作者： 王欣慧
新功能介紹- 出版社：五南
新功能介紹 - 出版日期：2015/04/30
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
扣雨遮、陽台、公設 屋內淨坪價遭批「澎風」
內政部實價網，兩週前加入新功能，其中把主建物扣除公設、陽台等附屬建物，用總價換算室內每坪價格就是「淨坪價」，但專家認為，大家對這名詞並不熟悉，容易造成市場混淆，尤其房屋年齡越年輕、又是公設比高的套房，每坪房價膨風的問題更嚴重。
記者畢倩涵：「以興隆路二段來說，五年的新成屋，它在實價登錄上的價格是每坪41萬左右，但是如果納入政府喊出的淨坪價，是飆升到86萬，相差一倍。」
淨坪價也就是實坪價，套用內政部的新功能，把主建物面積，扣掉雨遮、陽台以及公設等附屬建物，得出來的每坪價格就叫淨坪價，但現在卻被專家質疑，會有房價虛長的疑慮。
不動產企研室專案經理曾敬德：「權狀面積價格就比權狀面積價格，比如說淨坪價你就比淨坪價的價格，但就是不要把權狀面積去比實(淨)坪價，兩個單位是完全不一樣的，會更混淆。」
其中套房最容易遇到房價膨風的影響，因為屋內實際坪數小，一層多戶，公設比高，專家說，還有影響是在房屋含車位，總價一千萬，總建物20坪，如果車位沒有明確價值，一坪算是50萬元，但如果車位價值有紀錄是100萬，等於室內坪數價格只有45萬。
不動產企研室專案經理曾敬德：「假設車位在登記的總價或面積，本身就沒辦法把它(扣除)，登記不確實的時候，車位根本就拆不掉，那最大遇到一些困擾，是我總價一千萬，但裡面不知道含有多少車位的價格，假設我直接除以面積，那個單價會看起來很可怕。」
近幾年新屋公設比越拉越高，專家分析，屋齡越年輕的建案，實價登錄的價格，跟淨坪價落網路人氣產品top10限定產品差更大，新的名詞大家還不熟悉，就這樣被納入實價登錄網站做參考，恐怕讓交易市場更加混亂。
韓國瑜支持者又爆抄襲 陳芳明轟：這是我看過最無恥的候選人
國民黨籍高雄市長候選人韓國瑜自加入選戰以來，不斷爆出支持者自製的競選宣傳影片抄襲事件，引發外界批評聲浪，韓國瑜則回應指是「熱心支持者的自發性幫忙」，並呼籲要注意侵權、著作權等問題。對此，政大教授陳芳明25日在臉書痛批，「這是我看過最無恥的候選人」。
據了解，韓國瑜《幫我回家》宣傳片被爆抄襲成大學生、泰國廣告，24日又爆出新的挺韓影片《即使不便發聲的也會投給韓國瑜》抄襲和泰汽車公司，韓國瑜表示「不知道影片是誰做的」，也呼籲支持者注意著作權、不要再引用他人影片。
對此，陳芳明在臉書發文「到今天他還不知道智慧財產權」，內容寫道韓國瑜連兩次爆出影片抄襲事件，但韓竟回沒有必要搞到面目猙獰，讓他直呼「這是我看過最無恥的候選人」，並指出已經到二十一世紀的今天，韓國瑜卻還不知道智慧財產權的意義與重要性。
（推薦閱讀：台灣競爭力論壇民調》高雄市長選情翻轉？韓國瑜領先陳其邁6.3個百分點）
陳芳明指出，自己是高雄人，原先並未對高雄選舉有公開發言，但沒有想到韓國瑜如此無恥，抄襲之後，還指控別人面目猙獰；他也批評，這是我看過面目最猙獰的候選人，他做為一個候選人的資格都沒有，「還有臉當高雄市長嗎？」
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